56337 Eitelborn - Diese Wohnung fühlt sich an wie ein eigenes Haus! - Viel Platz für die Familie

Auf einem ca. 654 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage einer Anliegerstraße in Eitelborn (Grenzbereich Eitelborn/Neuhäusel), wurde 1983 dieses massive Wohnhaus errichtet.

Das Wohnhaus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2018 im Erdgeschoss umfassend modernisiert und renoviert. Das ausgebaute Dachgeschoss entspricht noch dem Ausstattungsstand des Baujahres.

Die großzügig gestaltete Eigentumswohnung auf zwei Ebenen bietet Atmosphäre, Gemütlichkeit und einen Grundstücksteil von ca. 500 m², angelegt als pflegeleichter Garten Richtung Süden, einen Terrassenbereich und bietet viel Platz für die Familie.

Neben den obligatorischen Kellerräumen befindet sich in diesem Keller-/Gartengeschoss die zweite Eigentumswohnung mit einem separaten Zugang und einem eigenen Gartenanteil, was die zum Verkauf stehende Einheit in keiner Weise tangiert.

Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten in Südlage. 

Separater Schlafbereich mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Saunaraum mit hochwertiger Sauna (ehemaliges 2. Kinderzimmer) und einem großen Badezimmer.

Dachgeschoss:

Großer Eingangsbereich, der als Wohnraum genutzt werden kann, 2 große Studioräume, zum Ausbau vorbereitetes Badezimmer und Speicherraum.

Der große ebene Garten mit Rasen, Einfriedungshecke, Sträuchern und Gartenhäuschen bietet viel Platz zum Entspannen sowie zum Spielen für die Kinder. Ein Außenpool ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Laminat, Teppichboden,
Holzpaneldecken im DG, Holzfenster, Gasbrennwerttherme
Im Erdgeschoss abgehangene Decken mit Elektrospots und weißen neuen Innentüren. 

Neben dem Haus befindet sich eine massive Garage.

Nur eine Innenbesichtigung wird Sie von diesem tollen Immobilienangebot überzeugen.

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